¿Qué debe contener un contrato de alquiler según la Ley 85-25?

Los contratos de alquiler contendrán, por lo menos, las estipulaciones siguientes:

1) Generales de las partes o de sus representantes legales debidamente apoderados;

2) Dirección y precisión exacta del inmueble objeto del contrato;

3) Descripción detallada del inmueble y sus instalaciones, servicios, accesorios y espacios sin construir incorporados al alquiler y el estado de conservación de los bienes;

4) Descripción individualizada de los muebles, si los hubiere, que las partes convengan incluir en el contrato;

5) Mención expresa del destino o uso específico al que se dedicará el inmueble alquilado;

6) Monto del precio del alquiler, así como la fecha, el lugar y la forma de pago;

7) Fecha de término del contrato de alquiler;

8) Domicilio de elección que las partes señalan para las notificaciones;

9) Fecha del contrato.

El plazo de alquiler será determinado por las partes. Este plazo se estipulará en el contrato y se prorrogará de forma automática cuando las partes no hayan manifestado su voluntad de no renovarlo. En el contrato verbal de vivienda, se presume que el plazo de alquiler es de al menos un año y, para inmuebles destinados a comercio o actividad sin fines de lucro, de dos años.